Diagnostics maisons individuelles Saint-Fulgent - 85250

À Saint-Fulgent 85250, les diagnostics maisons individuelles doivent être établis avant toute vente ou mise en location. Ils permettent d’informer le futur acquéreur ou locataire sur l’état du logement et sur ses caractéristiques techniques. Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire dans tous les cas. Il renseigne sur la consommation d’énergie du bien et sur son impact en matière d’émissions de gaz à effet de serre. Selon l’ancienneté du bâtiment, d’autres contrôles peuvent être exigés, notamment le diagnostic amiante ou le constat de risque d’exposition au plomb. CABINET DEXO intervient à Saint-Fulgent afin de réaliser ces vérifications conformément aux obligations définies par la réglementation en vigueur.

Un encadrement réglementaire pour les maisons individuelles

Lors d’une vente, la surface privative doit être mesurée selon la loi Carrez lorsque le bien dépend d’une copropriété. Cette mesure permet de définir précisément la superficie des parties privatives. Pour une location, la surface habitable calculée selon la loi Boutin doit être indiquée dans le contrat de bail. Le diagnostic de performance énergétique est valable dix ans, sauf en cas de travaux modifiant les caractéristiques thermiques du logement. Ces documents doivent être remis au futur occupant avant la signature de l’acte ou du bail. CABINET DEXO réalise ces diagnostics à Saint-Fulgent dans le respect des normes applicables aux maisons individuelles.