DPE Talmont-Saint-Hilaire - 85440

À Mouilleron-le-Captif 85000, la vente ou la location d’un bien impose la réalisation de diagnostics immobiliers prévus par la réglementation. Le diagnostic de performance énergétique est obligatoire pour la vente comme pour la location, sans exception. Il informe sur la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre du logement. Valable dix ans en l’absence de travaux modifiant la performance énergétique du bien, il doit être annexé au contrat. Selon l’année de construction et les caractéristiques du bâtiment, d’autres contrôles peuvent être requis : amiante pour les immeubles antérieurs au 1er juillet 1997, plomb pour ceux construits avant 1949, état des installations intérieures de gaz ou d’électricité de plus de quinze ans, ainsi qu’état des risques. CABINET DEXO réalise à Mouilleron-le-Captif des constats précis, fondés sur l’examen technique du bâti et de ses équipements.

Une approche technique adaptée au bâti local et aux obligations en vigueur

Chaque diagnostic poursuit un objectif précis d’information et engage la responsabilité du vendeur ou du bailleur. En copropriété, la surface privative (Carrez) doit être mentionnée avec exactitude lors d’une vente. En location, la surface habitable au sens de la loi Boutin est exigée. Si un logement en monopropriété classé E, F ou G au DPE est mis en vente, un audit énergétique réglementaire doit également être réalisé, sans application en location. À Mouilleron-le-Captif, CABINET DEXO analyse les caractéristiques constructives, l’isolation et les équipements afin de sécuriser juridiquement chaque projet immobilier.