DTG aux Sables-d’Olonne : anticiper les besoins d’une copropriété

Le diagnostic technique global, ou DTG, s’adresse aux copropriétés souhaitant disposer d’une vision d’ensemble de l’état de leur immeuble. Aux Sables-d’Olonne, le CABINET DEXO intervient pour analyser les parties communes et les équipements collectifs dans une perspective à moyen et long terme. Le DTG comprend donc l’examen de la solidité du bâti, l’état des installations communes ainsi qu’une évaluation de la performance énergétique de l’immeuble. Il permet également d’identifier les travaux nécessaires et d’en estimer l’impact.

Cette étude constitue donc un outil d’aide à la décision pour le syndic et les copropriétaires. Elle favorise en effet une gestion prévisionnelle des dépenses et limite les interventions d’urgence souvent plus coûteuses. Le CABINET DEXO réalise pour cela une analyse technique approfondie, adaptée aux caractéristiques de l’immeuble concerné.

Aux Sables-d’Olonne, où le parc immobilier comprend de nombreuses résidences collectives proches du littoral, l’anticipation des pathologies liées à l’humidité et aux embruns revêt une importance particulière. Le DTG peut être requis lors de la mise en copropriété d’un immeuble ou décidé par l’assemblée générale. Il offre ainsi une base technique solide pour élaborer un plan pluriannuel de travaux et structurer la stratégie d’entretien de la copropriété.